Een panoramisch vrij uitzicht over Amsterdam en de Amstel vanuit dit bijzondere en comfortabele appartement van ca.117 m2 op de tweede verdieping met een geweldig zonnig terras van ca.15 m2 gelegen op het zuidwesten en directe ligging aan de Amstel! Het appartement maakt deel uit van de eerste statige stadsvilla "De Staalmeesters" gebouwd onder architectuur van Cees Dam. Bij het appartement behoort een parkeerplaats en het is gelegen op eigen grond!

Omgeving:

Stadsvilla "De Staalmeesters" bevindt zich aan de Omval, een nieuw ontwikkeld gebied evenwijdig aan rivier de Amstel tussen de woonwijken Rivierenbuurt en Watergraafsmeer en op loopafstand van de Weesperzijde.

Het station Amsterdam-Amstel is op 200 meter afstand. Hierdoor is de woning bijzonder goed bereikbaar met de trein, bus, metro en tram.

Het appartement is eveneens goed te bereiken met de auto vanaf Ringweg A-10 en de

A-2. Door zijn locatie biedt dit appartement rust, comfort en vrijheid, terwijl het toch tegen de historische binnenstad aanligt.

Indeling:

Via de representatieve gemeenschappelijke entree die voorzien is van een trappenhuis en lift, bereikt u de tweede verdieping.

De entree in de hal biedt toegang tot alle vertrekken. In deze hal bevindt zich een videofoon, een separaat toilet met fonteintje, een ruime berging met wasmachine en drogeraansluiting, stadsverwarming en de mechanische ventilatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers.

De woonkamer is zeer royaal, comfortabel en licht met een open keuken die voorzien is van diverse moderne inbouwapparatuur.

Via de schuifdeuren over de gehele breedte van de woonkamer heeft u toegang tot het geweldige riante terras met fantastisch uitzicht op De Amstel met z'n levendige scheepvaartverkeer! Het gehele terras is voorzien van zonneschermen.

In de beide slaapkamers bevinden zich op maat gemaakte grote luxe inbouwkasten.

Eén van de twee slaapkamers beschikt over een aparte doucheruimte met wastafel en toilet. De grootste ven de twee slaapkamers is direct verbonden met de wit betegelde badkamer, die voorzien is van een ligbad, een ruime wastafel en badkamermeubel.

Het appartement is voorzien van een fraaie merbau parketvloer en heeft als bijzondere voorziening een airconditioning. Er is een aparte berging in de onderbouw. Klik hier voor de plattegrond. Klik hier voor de brochure.

Tevens bestaat de mogelijkheid tot het verkrijgen van een tweede parkeerplaats, die zich bevindt in de afgesloten parkeerkelder. Deze parkeerplaats bevindt zich op een uiterst gunstige plek vlakbij de lift naar de woning. Deze parkeerplaats is separaat te koop voor

€ 40.000,-- kosten koper.

Bijzonderheden:

Oppervlakte: ca. 117 m2

Gelegen op eigen grond!

Bouwjaar: 1997

Warm water en centrale verwarming d.m.v. stadsverwarming.

VVE wordt professioneel beheerd door de Bank voor de Bouwnijverheid.

Servicekosten € 199,35 per maand.

Oplevering: in overleg

Het gebouw beschikt over een lift en een parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder

en een gemeenschappelijke ruimte met vuilcontainers. De gemeenschappelijke ruimten worden 2x per week schoongemaakt.

Verkoper zal geen EPA-certificaat overleggen, koper gaat hiermee akkoord.